Inwestycja na Starówce: 4 kawalerki z zyskiem!

Oferta inwestycyjna obejmująca **4 w pełni umeblowane kawalerki** o łącznej powierzchni **54 m²**, zlokalizowane w sercu **Starego Miasta w Toruniu** przy ul. Piekary. Nieruchomość stanowi jedną księgę wieczystą, co ułatwia zarządzanie.

Każda z czterech kawalerek ma około **13 m²** i składa się z aneksu kuchennego połączonego z częścią dzienną oraz łazienki. Lokale są gotowe do przejęcia i generowania dochodu od zaraz.

**Kluczowe cechy:** * **4 kawalerki** w jednej księdze wieczystej * Powierzchnia całkowita: **54 m²** * Lokalizacja: **Stare Miasto, Toruń** * Aktualnie wynajęte, generujące **3800 zł czystego zysku miesięcznie** (czynsz najmu 950 zł/lokal + czynsz administracyjny 650 zł/4 lokale) * Czynsz administracyjny: **650 zł** (łącznie za 4 lokale, nie zawiera gazu i prądu) * Kamienica po generalnym remoncie w latach **2020-2021** (elewacja, klatki, instalacje) * W pełni umeblowane i wyposażone * Umowy najmu cywilno-prawne z miesięcznym okresem wypowiedzenia

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, w pobliżu sklepów, punktów usługowych oraz bulwarów nadwiślańskich, co zapewnia atrakcyjność dla najemców. Kamienica przeszła generalny remont w latach 2020-2021, obejmujący elewację, klatki schodowe oraz instalacje, co gwarantuje dobry stan techniczny budynku. To doskonała okazja do przejęcia gotowego biznesu inwestycyjnego.