Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i garażem w Poznaniu!

Nowoczesne i przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **53 m²** zlokalizowane w budynku Atanera przy ul. Katowickiej 27 w Poznaniu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz, idealne dla pary lub singla ceniącego komfort i przestrzeń.

**WNĘTRZE**

Mieszkanie oferuje wygodny układ pomieszczeń: duży, jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni **28,9 m²**, który zapewnia swobodę aranżacji i komfortowe spędzanie czasu. Dodatkowo znajduje się tu osobna sypialnia (11,8 m²), funkcjonalna łazienka (4,0 m²) oraz przestronny przedpokój (8,3 m²) z pojemną szafą w zabudowie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w nowoczesny sprzęt AGD: nową lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę grzewczą, piekarnik, okap oraz nową pralkę. Do dyspozycji najemcy pozostają również meble widoczne na zdjęciach, w tym rozkładana kanapa w salonie oraz duża szafa w sypialni.

**UDOGODNIENIA**

* **Balkon** zapewniający dodatkową przestrzeń. * Możliwość wynajęcia zamykanego **garażu** o powierzchni **15,7 m²**. * Dostęp do **pływalni** dla mieszkańców budynku. * Wygodna lokalizacja z bliskością punktów usługowych i rekreacyjnych.

**LOKALIZACJA**

Nieruchomość położona jest w Poznaniu, przy ul. Katowickiej 27, w popularnej lokalizacji blisko Jeziora Maltańskiego (ok. 500 m). W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe: Biedronka (ok. 300 m), piekarnia (ok. 400 m), a także Galeria Posnania (ok. 750 m). Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych (Polanka, ok. 450 m) i autobusowych (Katowicka, ok. 550 m).

**OPŁATY**

* Czynsz dla właściciela: **2300 zł**. * Czynsz administracyjny: **1017,98 zł**. * Prąd: według zużycia. * Internet: we własnym zakresie. * Możliwość wynajęcia garażu: **350 zł**. * Kaucja: **4000 zł**.