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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg – Sanierungsbedarf, Balkon 2027! - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg – Sanierungsbedarf, Balkon 2027!

Salzburg, Republik Österreich

279.900 €
4275 €/m²
3
habitaciones
65.47
0
planta
C
Energía
Estado original
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1956
Estado:Estado original
Energía:C
Propiedad:personal

Descripción

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1956** bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Singles, Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung aus.

Die Wohnung präsentiert sich im **Originalzustand** und ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und die Räumlichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Die Beheizung erfolgt über eine **Fernwärme-Anschluss**, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Baujahr 1956 * Sanierungsbedürftiger Originalzustand * Fernwärmeanschluss * Geplanter Balkon im Jahr 2027 (Kosten bereits bezahlt) * Öffentliche PKW-Stellplätze in der Umgebung verfügbar

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den NAWI-Einrichtungen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in Salzburg mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón
Bodega(6.26 m²)

Ubicación

Ciudad:Salzburg
Región:Salzburg
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

78/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

59
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

78
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

86
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

93
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

54
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses · 2 visitas

Actualizado 6 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1135 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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