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Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Westbalkon in Lehen - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eckwohnung mit Westbalkon in Lehen

Salzburg, Republik Österreich

249.000 €
3517 €/m²
3
habitaciones
70.8
2
planta
B
Energía
Reformado
Estado
Central
Calefacción
Balcón
Comodidades · 4.58 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1930
Estado:Reformado
Energía:B
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante 3-Zimmer-Eckwohnung im Stadtteil Lehen von Salzburg bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 70,8 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Gebäudes und besticht durch einen **Westbalkon mit ca. 4,58 m²**, der zum Entspannen einlädt.

Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, deren Wohn- und Schlafräume mit ansprechendem Fischgrätparkett ausgelegt sind. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, deren Kosten direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet werden. Die Wohnung ist als **renovierungsbedürftig** ausgewiesen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein **zugehöriges Dachbodenabteil** sowie ein **Kellerabteil**, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Wohnung ist Teil eines Verkaufsangebots, bei dem ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Verkäufer besteht.

Die Lage in Lehen, einem beliebten Stadtteil Salzburgs, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu machen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Central

Comodidades

Balcón(4.58 m²)
Bodega(14.26 m²)

Ubicación

Ciudad:Salzburg
Región:Salzburg
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

79
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

92
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

84
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses · 2 visitas

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1009 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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