Appartement lumineux 3 pièces avec terrasse et parking à Bordeaux

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **70 m²**, idéalement situé à Bordeaux, à proximité des quartiers prisés de la Bastide et des Bassins à Flots. Ce bien lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique.

L'intérieur se compose d'une **belle pièce de vie spacieuse** avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle donne accès à un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend **deux chambres confortables** et une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire.

Les atouts de ce bien incluent : * **Stationnement privatif** pour plus de commodités * **Résidence neuve** avec des charges réduites * **DPE classé A**, garantissant une excellente performance énergétique * Proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, bus) et des pistes cyclables * À quelques minutes seulement des quais de Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel * **Frais de notaire réduits** * Éligible au Prêt à Taux Zéro

Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et bien situé à Bordeaux, combinant confort, luminosité et accès facile aux commodités urbaines. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.