Superbe appartement T3 de 71m² avec jardin privatif à Amiens

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **71 m²**, idéalement situé à Amiens. Ce bien, niché au cœur d'une future résidence de standing, offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparés. Le point fort de cet appartement est son **séjour/cuisine lumineux et spacieux**, qui s'ouvre généreusement sur un **superbe jardin privatif de 49 m²**, parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La belle exposition du bien garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien bénéficie également d'un **parking privatif**, ajoutant une commodité appréciable. La résidence respecte les normes environnementales les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE) et est conçue pour être accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), assurant confort et sécurité pour tous ses résidents. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, rendant cet appartement particulièrement attractif.

Situé à Amiens, dans la dynamique région des Hauts-de-France, cet appartement T3 représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement recherché. Les photos présentées sont des suggestions d'aménagement non contractuelles. Personnalisation possible sur demande. Disponible rapidement, prévu pour le **2ème trimestre 2027**.