Superbe appartement T3 avec balcon à Angers

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **65 m²**, idéalement situé à Angers dans le dynamique quartier de la **Pays de la Loire**. Ce bien, proposé au prix de **310 000 EUR**, est une opportunité à saisir dans une future résidence de standing.

L'appartement offre une entrée fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. Le cœur de cet espace de vie est un **séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte**, le tout donnant accès à un agréable **balcon de 5 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

Ce logement a été conçu pour répondre aux normes les plus récentes : **RT2012 / RE2020** et **Hautement Qualitatif Environnemental (HQE)**, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal. Il est également **accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)**.

Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, faisant de cet appartement un investissement judicieux. La personnalisation est possible sur demande pour que vous puissiez créer le logement de vos rêves. N'hésitez pas à contacter Kevin BENSIMON de BRAUMAN&K pour plus d'informations.