Superbe appartement T3 de 64m² avec 53m² d'extérieur à Nantes

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **64m²**, idéalement situé à Nantes. Ce bien rare dispose également d'un **spacieux extérieur de 53m²**, parfait pour profiter des beaux jours. La résidence, de **standing** et **proche de toutes commodités**, est conforme aux normes environnementales les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE), garantissant une faible consommation énergétique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres confortables**, et d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** donnant sur l'extérieur. L'exposition Sud-Est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les plus : * **Un parking privatif** inclus pour votre véhicule. * **Frais de notaire réduits** et **faibles charges de consommation énergétique**. * Dispositif fiscal avantageux potentiellement applicable selon votre profil. * Disponible rapidement, courant 2024.

Situé à Nantes, dans le dynamique quartier de [Nom du quartier si connu, sinon omettre], cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Nantes, reconnue pour sa qualité de vie, offre un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires.