Appartement T3 lumineux de 63m² avec balcon et parking

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **63m²**, idéalement situé à Bagnols-sur-Cèze. Parfait pour une famille ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un **balcon privatif**, idéal pour profiter des beaux jours. La disposition optimisée des pièces assure un confort au quotidien. La cuisine, bien que non spécifiée comme ouverte ou fermée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** offrant un espace extérieur appréciable * Un **parking** dédié pour votre véhicule * Une **isolation thermique et phonique optimisée** pour un confort accru * La conformité aux **dernières normes énergétiques (RT2012 ou supérieures)**, garantissant des économies substantielles sur vos factures * Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * **Frais de notaire réduits** et **pas de frais d'agence** * Une **garantie décennale** assurant la pérennité de votre investissement

Situé dans la dynamique ville de Bagnols-sur-Cèze en Occitanie, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité à saisir rapidement !