Superbe appartement T3 de 62m² avec balcon et parking à Besançon

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces et 62m²** situé au rez-de-chaussée à Besançon, idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur offre une surface habitable confortable de 62m², avec une exposition Nord/Ouest garantissant une température agréable toute l'année. Vous profiterez également d'un **balcon spacieux de 11m²**, parfait pour profiter de l'extérieur.

**Caractéristiques clés :** * Type : T3 * Surface : 62m² * Étage : Rez-de-chaussée * Balcon : 11m² * Stationnement : **2 parkings extérieurs inclus** * Livraison prévue : **2ème trimestre 2027** * Normes : RT2012 ou supérieures (excellente isolation thermique et phonique) * Accessibilité : PMR (Personnes à Mobilité Réduite) * Avantages fiscaux : Dispositifs avantageux possibles selon le profil acquéreur * Frais d'agence : **Aucun frais d'agence** * Garantie : Garantie décennale de 10 ans

Situé à Besançon, cet appartement bénéficie d'une conception moderne respectant les dernières normes énergétiques, assurant ainsi des **économies d'énergie significatives**. La résidence est conçue pour offrir un confort optimal et des garanties solides. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans un emplacement recherché.