Superbe appartement T3 rénové avec jardin et loggia à Calvi

Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ **68 m²** situé dans une résidence sécurisée et prisée à Calvi, à seulement quelques minutes à pied des commerces et des plages. Idéal pour profiter de la douceur de vivre corse dans un environnement calme et résidentiel.

Entièrement rénové avec goût en **2022** et vendu meublé, cet appartement en rez-de-jardin offre une atmosphère chaleureuse et des prestations modernes. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur les extérieurs. L'orientation Est assure une belle luminosité matinale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés et l'autre avec un dressing. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * Une **loggia fermée et climatisée d'environ 18 m²**, utilisable comme pièce supplémentaire (salon d'hiver, bureau, salle à manger). * Un **magnifique jardin arboré d'environ 90 m²**, parfaitement entretenu. * Deux terrasses en bois, dont une **grande terrasse d'environ 20 m²**, idéale pour les repas et la détente. * Un environnement **calme, verdoyant et sans vis-à-vis**. * Une **place de parking privative**. * Chauffage par climatisation réversible.

Situé à seulement **400 mètres des commerces et de la plage**, cet appartement est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La copropriété est sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ **90 €**.