Priestranný 3-izbový byt v centre Senca s loggiou

Predstavujeme Vám priestranný 3-izbový byt v srdci mesta Senec, ideálny pre rodiny alebo ako výhodnú investíciu. Byt s úžitkovou plochou **79 m²** sa nachádza na **5. poschodí** z 5 v bytovom dome s **výťahom** a **loggiou**.

**Interiér** bytu je v pôvodnom, no zachovalom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kuchyne s praktickým servírovacím oknom do obývačky, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej loggie. K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká **pivnica s rozlohou cca 12 m²** v suteréne.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Plastové okná s roletami deň a noc * **Moderná klimatizácia** s funkciou kúrenia a chladenia (2024) * Zachovalá kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, el. rúra, umývačka riadu) * Vstavaná skriňa na mieru na chodbe (2024) * Vymenené stúpačky (2023) * Bezpečnostné dvere (2025) * Vymenené radiátory * Zateplený bytový dom (2011) s novou strechou (2011) a vymenenými oknami (2011) * Repasovaný výťah

**Lokalita** v centre mesta Senec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – škôlka, škola, pošta, úrady, autobusová stanica, obchody, služby a poliklinika. Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom alebo spoplatnené vo dvore (50 €/rok). Mesačné náklady sú **165 €** (bytové družstvo) + energie (elektrina 35 €, plyn 6 €, internet 34 €). Byt je voľný od **1. januára 2027**.