Felújított stúdió lakás kiváló ár-érték aránnyal

Budapest X. kerületében eladásra kínálunk egy **teljesen felújított, 25 m²-es stúdió jellegű ingatlant**, amely ideális lakhatásra, irodának vagy akár városi bázisként.

**Áttekintés** Ez a modern, műszaki szempontból is megújult ingatlan egy polgári tégla társasház félszuterén szintjén helyezkedik el. A 250 cm-es belmagasság és a praktikus elrendezés tágasabb térérzetet biztosít, így ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a frissen felújított állapotot.

**Belső kialakítás** Az ingatlan egy légterű stúdióként funkcionál, modern konyhablokkal és egy teljesen felújított, fürdőszobával. A felújítás során új burkolatok kerültek a helyiségekbe: esztétikus laminált padló a szobában és modern járólap, csempe a vizesblokkban. Az új, hőszigetelt műanyag ablakok és az új bejárati ajtó hozzájárulnak az ingatlan komfortjához.

**Jellemzők** * **Alapterület:** 25 m² * **Szobaszám:** 1+kk * **Állapot:** Teljesen felújított (2024) * **Fűtés:** Modern klímaberendezés (fűtésre és hűtésre is alkalmas) * **Melegvíz:** Új villanybojler * **Nyílászárók:** Új, hőszigetelt műanyag ablakok * **Közművek:** Vezetékes víz, áram, csatorna bekötve * **Belmagasság:** 250 cm * **Közös költség:** Alacsony, fix költségek * **Tehermentes** és rövid határidővel birtokba vehető

**Elhelyezkedés és infrastruktúra** Az ingatlan Budapest X. kerületében, kiváló közlekedési csomópontok közelében található. Vonat, villamos és buszjáratok gyalogosan 10 percen belül elérhetők, így könnyedén bejuthat a város bármely pontjára. A környék infrastruktúrája kiváló, minden szükséges szolgáltatás a közelben megtalálható.

**Fontos információ:** Az ingatlanba lakcímkártya (lakóhely) nem létesíthető, és lakáscélú hitel nem vehető fel rá, így elsősorban készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.