Jasne, funkcjonalne 2 pokoje blisko zieleni w Poznaniu

Nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **42,53 m²** zlokalizowane na **4. piętrze** w nowoczesnym budynku z windą, w sąsiedztwie Lasku Marcelińskiego w Poznaniu. Idealne dla pary lub singla szukającego komfortowego startu lub spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do centrum.

**Wnętrze** charakteryzuje się **funkcjonalnym układem** pomieszczeń, obejmującym salon z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Mieszkanie jest nowe, prosto od dewelopera, co oznacza brak podatku PCC i prowizji. Okna od wschodu zapewniają **naturalne światło** przez poranek, a jasne wnętrze nie przegrzewa się latem, oferując przyjemną temperaturę.

**Kluczowe udogodnienia:** * Balkon * Winda w budynku * Nowe budownictwo * Bliskość terenów zielonych * Dobra komunikacja z centrum * Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (35 000 zł lub 45 000 zł) * Możliwość zakupu komórki lokatorskiej (3 000 zł/m²)

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na poznańskim Grunwaldzie, dzielnicy cenionej za wygodę codziennego życia. Zapewnia **szybki dojazd do centrum** oraz doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych Lasku Marcelińskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, co czyni tę lokalizację niezwykle praktyczną i stabilną.

**Finanse:** Cena mieszkania wynosi **596 673 zł**. Nabywca kupuje bezpośrednio od dewelopera, co eliminuje podatek PCC i prowizję pośrednika. Mieszkanie jest gotowe do odbioru.