Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et jardin à Limay

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **49 m²**, idéalement situé à Limay, Île-de-France. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Le point fort de cet appartement est son **séjour spacieux agrémenté d'une cuisine ouverte**, qui s'ouvre sur un **balcon de 6 m²** et un **jardin privatif de 5 m²**, offrant un espace extérieur agréable.

Ce bien bénéficie également d'un **sous-sol privatif** pour un rangement supplémentaire. La résidence, de **standing**, est conçue selon les normes RT2012 / RE2020 / HQE et est **accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)**. Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, rendant cet appartement particulièrement attractif.

Situé dans un quartier dynamique de Limay, vous profiterez d'un accès facile aux transports, commerces et services. La livraison est prévue pour le **2ème trimestre 2026**, offrant une opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur en développement.