Appartement T2 lumineux à Périgueux avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface habitable de **41m²**, idéalement situé à Périgueux. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur, baigné de lumière grâce à son exposition **Sud**, propose un agencement optimisé pour un confort maximal. Les **5m² de balcon** sont un atout majeur, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

**Caractéristiques clés :** * **2 pièces** / 41m² habitables * Balcon de **5m²** * Exposition **Sud** * Livraison prévue en **2026** * Normes RT 2012 / RE2020 * Haute qualité environnementale * Pas de frais d'agence

Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Périgueux, en Nouvelle-Aquitaine. La proximité des commodités et des transports rend ce quartier très recherché. La livraison est prévue pour 2026, vous permettant d'anticiper votre emménagement dans un logement neuf et performant.