Appartement 2 pièces lumineux avec 31m² d'extérieurs à Sainte-Catherine

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 38m²** idéalement situé à Sainte-Catherine, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bien, situé en **rez-de-chaussée**, offre une exposition nord et un agencement optimisé pour votre confort.

L'intérieur se compose d'un **grand séjour lumineux**, d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un espace extérieur exceptionnel de **31m²**, parfait pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Logement certifié BBC** (Bâtiment Basse Consommation) * **Frais de notaire réduits** * Nouvelle norme de réglementation thermique * Haute qualité environnementale * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Livraison prévue pour le **2ème trimestre 2028**

Situé dans une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Sainte-Catherine, offrant un accès facile aux transports, commerces et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.