Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w sercu Katowic z dwoma balkonami!

Wyjątkowa okazja na zakup **przestronnego apartamentu o powierzchni 139,5 m²** w ścisłym centrum Katowic przy ul. Lompy 2. Nieruchomość znajduje się na **2. piętrze** zadbanej kamienicy z wyremontowaną klatką schodową, oferując komfort i doskonałą lokalizację.

**Wnętrze** mieszkania składa się z 4 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, pralni oraz dwóch balkonów. Centralnym punktem jest przestronny salon, z którego rozchodzą się wejścia do pozostałych pomieszczeń, co zapewnia wygodę i elastyczność aranżacyjną. Mieszkanie posiada również piwnicę o powierzchni **11,5 m²**.

**Najważniejsze cechy:** * **4 przestronne pokoje** i funkcjonalny układ * **Dwa balkony** zwiększające komfort użytkowania * **Ogrzewanie gazowe** (Vaillant) z ogrzewaniem podłogowym w łazience * Dębowy parkiet w pokojach i płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach * **Pełna własność** nieruchomości * Kamienica z początku XX wieku, po remoncie klatki schodowej

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Rynek, ul. Mariacka, Dworzec PKP, Galeria Katowicka, a także liczne szkoły, przedszkola, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do autostrady A4 (węzeł Francuska) dodatkowo podnosi atrakcyjność tej oferty. Nieruchomość idealna dla rodziny, pod działalność biurową lub jako inwestycja na wynajem.