Royale hoekwoning aan water in kindvriendelijk Delft

Ontdek deze ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met **zes kamers** op een toplocatie in de geliefde Ecodusbuurt in Delft. Gelegen op een fraaie hoek, biedt deze drielaagse woning een zonnige achtertuin direct aan het water, veel licht en een rustige, groene omgeving.

**Interieur** De woning beschikt over een royale eetkeuken aan de voorzijde, compleet met moderne inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht, voorzien van houten vloerdelen en biedt toegang tot de verzorgde achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en de wasmachineaansluiting. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een praktische bergruimte, met aan de voorzijde een balkon/dakterras.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van **160 m²** op een perceel van **240 m²** eigen grond. * Zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan het water met een vlonder. * Volledig vernieuwd dak en lichtkoepel in **2025**. * **Negen zonnepanelen** geplaatst in 2018. * Dubbel glas en goede isolatie. * Bouwjaar **1992**. * Energielabel **A**.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke, ecologische woonwijk met volop speel- en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand van het Hof van Delftpark en Wilhelminapark. Het historische centrum van Delft is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen A4 en A13 zijn snel bereikbaar.