Veelzijdige Stadswoning in Historisch Centrum van Tholen

Ontdek deze unieke stadswoning aan de Botermarkt 3, gelegen in het bruisende hart van het historische Tholen. Met een **woonoppervlakte van 88 m²** en een **prijs van €275.000**, biedt deze woning ongekende mogelijkheden voor wonen, werken of ondernemen dankzij de centrum-1 bestemming. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar flexibiliteit, of het nu gaat om een gezinswoning, praktijkruimte, winkel, atelier of kantoor.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met hoge plafonds en een houten vloer. Er zijn **twee complete badkamers** en **twee keukens** aanwezig, wat de veelzijdigheid benadrukt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een tweede keuken, met op de zolder een extra kamer die als slaap- of logeerkamer kan dienen. De begane grond biedt een hal met meterkast, toegang tot de woonkamer, keuken en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Remeha Avanta, 2020).

**Voorzieningen en Locatie** De woning is voorzien van een **energielabel D**, wat extra leenmogelijkheden kan bieden. De stadstuin met bestrating en een buitenkraan, plus een stenen berging met elektra, maken het geheel compleet. De ligging is uitstekend, op steenworp afstand van de haven, horeca en diverse voorzieningen. De woning maakt deel uit van het beschermd stadsgezicht.

**Bijzonderheden** - Verrassende stadswoning met centrum-1 bestemming - Mogelijkheden voor wonen en/of bedrijf - Centrale ligging in historisch centrum - Stadstuin met stenen berging - Energielabel D - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Deze woning is een uitzonderlijke kans die u niet mag missen. Neem contact op voor een bezichtiging.