**Zaaier 38** Ruim en licht appartement met balkon op toplocatie! Amplio y luminoso apartamento con balcón en una ubicación privilegiada. Dit appartement is gelegen in het bruisende centrum van Utrecht, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen. Este apartamento está situado en el bullicioso centro de Utrecht, a poca distancia a pie de todas las comodidades imaginables. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon op het zuiden. La vivienda cuenta con una sala de estar luminosa

Corazón del centro, ¡cómodo y a nivel!

Este apartamento de 3 habitaciones con balcón, ubicado en el 3er piso, se encuentra a poca distancia a pie del centro comercial De Hamershof. Esta vivienda no solo es espaciosa, sino que también cuenta con un trastero independiente y un balcón.

Ubicación:

El barrio de Groenhouten se encuentra entre Amersfoort y Leusden, al oeste del centro comercial De Hamershof y limitado por la Groene Zoom y Noorderinslag. Este barrio se encuentra en el corazón de Leusden y se caracteriza por vegetación madura, parcelas espaciosas y calles con forma de patio que desembocan en una vía de acceso central. Pequeños senderos y estanques atraviesan el corazón verde del barrio para que pueda disfrutar de la naturaleza junto al agua y los parques rústicos, ya sea en bicicleta o a pie. Además, el centro comercial De Hamershof, las iglesias, la piscina y las instalaciones deportivas se encuentran a poca distancia a pie o en bicicleta. También las conexiones hacia la A28, la A1 y el transporte público están bien representadas.

Luego la vivienda en sí:

Vestíbulo central con portero automático e instalación de ascensor. Desde el portal se accede al vestíbulo del apartamento. El salón es particularmente luminoso gracias a los grandes ventanales. La cocina semiabierta limita con el salón. Junto a la cocina, hay un trastero interior con conexión para lavadora. Desde el vestíbulo se puede acceder a una de las dos habitaciones. La otra habitación es accesible desde el salón. El balcón, al que se accede desde la habitación más grande, está orientado al este. El baño está equipado con un mueble de lavabo, ducha y bañera. El aseo es separado.

En el sótano hay un trastero propio.

Particularidades:

- Gastos de comunidad: vivienda aproximadamente 326,16 euros al mes, trastero 15,35 euros al mes, anticipo de gastos de calefacción aproximadamente 120 euros al mes.

- El vendedor trabaja con un notario de proyecto.