Gezinswoning met 3 slaapkamers in groen Leusden

Deze charmante eengezinswoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Zwanenburg in Leusden, biedt een ideale woonomgeving.

**Ruime en praktische indeling** De woning beschikt over **drie goed bemeten slaapkamers** en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, toilet, meterkast en een lichte woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde.

**Comfortabele verdiepingen** Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een eenvoudige, betegelde badkamer. De tweede verdieping biedt een overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel, evenals een derde slaapkamer met dakraam.

**Fijne buitenruimte en voorzieningen** De woning is voorzien van een achtertuin op het zuiden, compleet met een stenen berging en een kleine houten berging. De ligging in een rustige, groene omgeving met veel speelvoorzieningen zorgt voor een prettige woonbeleving. **Alle dagelijkse voorzieningen**, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn binnen handbereik. De **uitstekende bereikbaarheid** naar het centrum van Leusden en de uitvalswegen richting Amersfoort en de Randstad is een groot pluspunt.

**Belangrijke informatie** Let op: deze woning is enkel beschikbaar voor huurders van Woningstichting Omthuis. Er geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal 1 jaar. De overdracht dient plaats te vinden bij notariaat Van der Weij in Nijkerk. De woning wordt aangeboden met een ouderdoms-, niet-bewoners- en asbestclausule. Het perceel dient nog te worden ingemeten door het Kadaster.