Instapklaar 3-kamer appartement met uitzicht in centrum Enschede

Dit **goed onderhouden en instapklare driekamerappartement** is gelegen op de zevende woonlaag in het bruisende centrum van Enschede. Geniet van een **prachtig uitzicht over de stad** vanuit de lichte woonkamer en de twee ruime slaapkamers, die elk toegang bieden tot een balkon. De woning is voorzien van een moderne badkamer en toilet, beide vernieuwd in **2022**, en een keuken die in **2010** is geplaatst en recent is opgeknapt met een nieuw aanrechtblad, gootsteen en inductiekookplaat.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime en lichte hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt toegang tot een balkon met een fantastisch uitzicht. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe inductiekookplaat, en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een tweede balkon. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en bieden eveneens toegang tot een balkon. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een apart toilet, eveneens vernieuwd in 2022, bevindt zich in de hal.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **71 m²** * Bouwjaar: **1966** * Energielabel: **B** * Twee balkons (noord en zuid) * Eigen berging in het souterrain * Centrale verwarming middels Intergas CV-ketel uit 2021 (eigendom) * Meterkast vernieuwd in 2021 * Buitenzonwering * VvE kosten: € 211,00 per maand * Parkeervergunning: € 84,00 per jaar

**Locatie:** Het appartementencomplex is gelegen binnen de singel, op een steenworp afstand van het centrum van Enschede. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, cultuur en het centraal station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, buurtwinkels, kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten. Meerdere parken liggen op loop- of fietsafstand, en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar voor snelle verbindingen buiten de stad.