Unieke Watervilla met Uitzicht en 4 Slaapkamers

Ontdek deze prachtige watervilla in de geliefde woonwijk Voskamp II, Enschede. Een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht over het water, direct vanuit uw woning. Deze villa combineert **comfortabel wonen** met **uitzonderlijke natuurlijke schoonheid**, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of zelfs voor het starten van een kleinschalige Bed & Breakfast.

**Indeling Begane Grond:** De royale entree biedt toegang tot een hal met een inpandige berging (garage), meterkast en een **slaapkamer op de begane grond**, perfect als kantoor of voor levensloopbestendig wonen. Een modern afgewerkt separaat toilet is aanwezig. De lichte woonkamer, met **open keuken voorzien van inbouwapparatuur**, vormt het hart van het huis en biedt een panoramisch uitzicht over het water. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich een royale overloop, **drie goed bemeten slaapkamers** en twee badkamers. De masterbedroom biedt toegang tot een **fraai dakterras van 24 m²**. De tweede, ruime badkamer is en-suite aan de masterbedroom en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met douchefunctie en toilet.

**Bijzonderheden:** * **Woonoppervlak van 142 m²** * Bouwjaar **1995** * Energielabel B (geldig tot 5-8-2035) * Vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten * Unieke ligging aan het water in een rustige, groene wijk * Mogelijkheid tot overname van Bed & Breakfast

**Locatie:** Gelegen in de gewilde woonwijk Voskamp II in Enschede, biedt deze watervilla een serene leefomgeving met behoud van nabijheid tot essentiële voorzieningen en goede uitvalswegen. Geniet van de rust en het water, terwijl u toch centraal woont.