Moderne, duurzame gezinswoning met garage en zonnepanelen

Welkom in deze instapklare, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in de gewilde woonwijk De Bornsche Maten in Borne. Deze **modern afgewerkte en zeer goed onderhouden** woning, gebouwd in 2017/2018, biedt optimaal wooncomfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkeuken aan de voorzijde met een erker en een luxe keukeneiland met diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping is omgebouwd tot een volwaardige extra slaapkamer met dakkapel en walk-in closet, ideaal voor een gezin.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid met een **energielabel A+++**, een hybride warmtepomp, HR++ ketel en maar liefst **16 zonnepanelen**. Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van horren en een sfeervolle overkapping met glazen wanden en heater, perfect voor het hele jaar door genieten van de tuin. De aangebouwde garage is eveneens geïsoleerd.

**Locatie:** Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk De Bornsche Maten, met veel groen en speelvoorzieningen. Borne biedt een hoog voorzieningenniveau met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten, plus een **uitstekende bereikbaarheid** richting de A1/A35. De kavelgrootte bedraagt **293 m²** en de woonoppervlakte is circa **184 m²**.