Vrijstaande woning met garage en zonnepanelen in Borne

Gelegen in de geliefde woonwijk "Stroom Esch" in Borne, Overijssel, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een woonoppervlakte van **155 m²** op een ruim perceel van **517 m²**. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over openbaar groen en een vijverpartij, wat zorgt voor een serene woonomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle houtkachel en parketvloer. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt extra leefruimte, met een aangrenzende bijkeuken voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is er tevens toegang tot de aangebouwde garage/berging.

Op de eerste verdieping vindt u **vier comfortabele slaapkamers**. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet. Boven de garage bevindt zich een zolderberging met dakraam, die potentie biedt voor een vijfde slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een **energielabel B**, geldig tot 19-03-2036. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel uit **2019**. Daarnaast zijn er **9 zonnepanelen** geïnstalleerd in 2020, geoptimaliseerd voor de zuidoostelijke ligging.

**Locatie en Omgeving** De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met directe toegang tot openbaar groen. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van uitvalswegen garandeert een goede verbinding met omliggende steden. De woning beschikt over een eigen oprit en een aangebouwde garage/berging.