Royale tussenwoning met serre en tuin in Uden

Deze **royale tussenwoning** aan de Crocusstraat 38 in Uden, Noord-Brabant, biedt een comfortabele woonervaring op een **uitstekende locatie** nabij het centrum. Met een woonoppervlakte van circa **105 m²** en een perceel van **177 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, een open keuken met moderne apparatuur en een aangebouwde serre die extra leefruimte biedt. De serre is voorzien van verwarming en een schuifpui naar het terras. De keuken is uitgebreid met een koelkast, vriezer en combimagnetron. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan twee met vaste kasten, en een moderne badkamer (circa 2016) met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met cv-ketel en een zolderkamer, beide met nieuwe dakramen.

**Voorzieningen:** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en gedeeltelijk van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het dak van de serre is in 2024 vernieuwd voor een mogelijke uitbouw. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en recent gestukadoord (m.u.v. zolderkamer). Verwarming en warm water worden verzorgd door een **Remeha HR gas cv-combi-ketel uit 2023**. De woning beschikt over **energielabel C**.

**Buitenruimte:** De woning heeft een achtertuin met terras en achterom, een stenen berging met elektra (circa 12 m²) en een aangebouwde serre met een gebouwgebonden buitenruimte van circa 1 m². Het perceel is **177 m²** groot.

**Locatie:** Gelegen op loopafstand van het centrum van Uden, in een kindvriendelijke woonomgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn gemakkelijk bereikbaar. Nabijheid van het Medipark en het centrum zorgt voor optimaal wooncomfort.