Instapklare gezinswoning met veel ruimte en zonnige tuin

Deze **instapklare vrijstaande woning** aan de Wulp 3 in Venray biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een rustige, kindvriendelijke ligging. De eigentijdse architectuur met donkere bakstenen en luxe afwerking valt direct op. Met een **woonoppervlakte van circa 177 m²** en een perceel van **434 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De woning beschikt over een praktische en sfeervolle indeling. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een moderne woonkeuken en een handige bijkeuken. Daarnaast is er een **multifunctionele speel-/werkkamer** aanwezig, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De inpandig bereikbare garage biedt extra opslag- en parkeerruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een badkamer en een separaat toilet. De tweede verdieping is voorzien van een extra slaapkamer en een praktische wasruimte, wat zorgt voor flexibiliteit en comfort.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 2018**, dus moderne bouw en afwerking * **Zonnige achtertuin op het zuidwesten** met vrije achterom * **Terrasoverkapping** voor optimaal buitenleven * Inpandig bereikbare garage * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Gebouwd met hoogwaardige materialen

**Locatie:** Gelegen aan een **kindvriendelijk woonhofje** met een speel- en groenvoorziening direct voor de deur. De rustige ligging combineert het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving met de voorzieningen van Venray binnen handbereik. Geniet van het buitenleven in deze prachtige woning.