**Golf van Riga 16**

En una calle tranquila en Veendam se encuentra esta vivienda con cuatro dormitorios, un cobertizo de piedra anexo y un jardín trasero de fácil mantenimiento con acceso lateral. La vivienda cuenta con una distribución práctica, agradables espacios de estar y una agradable entrada de luz, lo que proporciona una sensación de confort. Además, la vivienda está construida de forma energéticamente eficiente con la etiqueta energética A y está equipada con, entre otras cosas, doble acristalamiento en gran parte, aislamiento del suelo, las paredes y el techo, y una bomba de calor híbrida en combinación con una caldera de gas Intergas. Con una sala de estar luminosa, una cocina semiabierta, una práctica sala de lavandería y cuatro dormitorios, esta vivienda ofrece una base agradable en una ubicación agradable.

Planta baja A través de la entrada, accede al vestíbulo con el cuadro eléctrico, el armario debajo de la escalera, la escalera al primer piso y un aseo con inodoro suspendido y lavabo.

Desde el vestíbulo, accede a la sala de estar atmosférica y sorprendentemente espaciosa con una hermosa entrada de luz gracias a los grandes ventanales tanto en la parte delantera como trasera. El espacio se siente maravillosamente abierto y ofrece amplias posibilidades para crear una cómoda zona de estar y comedor. Desde el comedor, se accede a la cocina a través de un arco característico, lo que crea una distribución lúdica y acogedora del espacio habitable.

La cocina semiabierta está situada en la parte trasera de la vivienda y cuenta con varios servicios, entre ellos una placa de cocina de 4 fuegos, un horno, un frigorífico y una campana extractora. La cocina está equipada de forma funcional y también ofrece suficiente espacio de almacenamiento y espacio de trabajo.

En el adyacente, encontrará la práctica sala de lavandería con conexión para la lavadora y acceso al jardín trasero. Este espacio es ideal como almacenamiento adicional, despensa o lugar para electrodomésticos adicionales.

Primer piso El rellano ofrece acceso a cuatro dormitorios y al baño. Los dormitorios son agradablemente luminosos gracias a los grandes ventanales y ofrecen amplias posibilidades para crear cómodos dormitorios, estudios o habitaciones infantiles. El baño está decorado en una paleta de colores claros y está equipado con una ducha, un mueble de lavabo y ventilación natural. Un espacio ordenado y funcional que se integra con el resto del piso.

Ático A través de una trampilla, se accede al práctico ático. Aquí también se encuentran la caldera de gas y la instalación de bomba de calor híbrida.

Jardín y alrededores El jardín trasero está diseñado de forma de fácil mantenimiento y ofrece una agradable combinación de pavimento y vegetación. Gracias a la profundidad del jardín, hay mucho espacio para crear múltiples zonas de estar para disfrutar del sol o de la sombra en cualquier momento del día. En la parte trasera del jardín se encuentra un cobertizo de piedra independiente, ideal para guardar bicicletas o almacenamiento adicional. El jardín también cuenta con acceso lateral, lo que proporciona mayor comodidad.

En las inmediaciones de la vivienda se encuentran escuelas, tiendas, instalaciones deportivas y transporte público. El centro de Veendam se puede alcanzar en pocos minutos en coche, el centro comercial "De Reede" está situado a poca distancia.

Particularidades *Etiqueta energética A; *Equipado con bomba de calor híbrida (Remeha, 2023); *Aislamiento del techo, el suelo y las paredes presente; *En gran parte con doble acristalamiento y vidrio HR++; *Cuatro dormitorios; *Práctico ático accesible mediante trampilla; *Jardín trasero de fácil mantenimiento con cobertizo de piedra; *Persiana solar eléctrica presente.