Unieke Woonboerderij met Atelier in Prachtig Fries Landschap

Ontdek deze uitzonderlijke kans in Steggerda, Friesland, waar een woonboerderij met royale voormalige stalruimte, nu in gebruik als woon- en atelier/werkruimte, te koop staat. Gelegen te midden van landerijen en nabij de bossen van landgoed De Eese, biedt dit object een **adembenemend weids uitzicht** over het Friese landschap. Met een perceel van **2.560 m² eigen grond**, biedt dit pand talloze mogelijkheden voor **wonen en werken aan huis**, ruimtebehoevende hobby's, of zelfs dubbele/mantelzorg woningen. Het geheel kan naar eigen inzicht gemoderniseerd en heringericht worden.

**Interieur:** De woning beschikt over een entree met hal, trapopgang, kelder en een ruime vaste kast. De begane grond omvat een woonkamer en een keuken met eenvoudige inrichting. Aansluitend is er een bijkeuken met toilet en buitendeur, en een aanbouw met een gang, badkamer, berging en diverse vertrekken. De eerste verdieping telt een overloop en **drie slaapkamers**.

**Bijgebouwen en Tuin:** Naast het woonhuis bevinden zich een eenvoudig maar praktisch afdak (ca. 5 x 15 m) en een bijgebouw dat momenteel dienst doet als gastenverblijf. De tuin is sfeervol ingericht met onder andere enkele fraaie notenbomen.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar oorsprong:** begin jaren '30, verbouwd in begin jaren '70 * **Verwarming:** CV gas met radiatoren * **Perceeloppervlakte:** **2.560 m²** * **Woonoppervlakte:** ca. 175 m² * **Indeling:** 6+ kamers * **Staat:** Regelmatig onderhouden, doch eenvoudig en gedateerd naar huidige maatstaven * **Locatie:** Landelijk gelegen in Steggerda, nabij voorzieningen in Noordwolde, Wolvega en Steenwijk.

**Locatie:** Steggerda ligt strategisch nabij het drie provinciënpunt van Overijssel, Drenthe en Friesland. Hoewel landelijk, zijn de voorzieningen in Noordwolde, Wolvega en het nabijgelegen Steenwijk (met NS Intercity station en A32) goed bereikbaar. Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen om de unieke potentie van dit object volledig te ervaren.