**Hoofdweg 22** **Ruim en licht appartement met balkon** Spacioso y luminoso apartamento con balcón. **Locatie:** Ubicación: Centraal gelegen in een groene woonwijk. Situado en una zona residencial verde y céntrica. **Indeling:** Distribución: * Entree/hal met separatie toilet. * Entrada/recibidor con aseo separado. * Woonkamer met open keuken. * Salón comedor con cocina abierta. * Twee slaapkamers.

En una hermosa ubicación en una atractiva zona rural justo fuera de Wolvega se encuentra esta casa unifamiliar con garaje, cobertizo, montón de heno y una hermosa vista de los campos adyacentes. La parcela tiene una superficie de casi 5.000m2, lo que la hace sumamente adecuada para la cría de caballos o ganado pequeño.

Todo esto ubicado cerca de la reserva natural "De Rottige Meenthe". En aproximadamente 20 minutos en coche, llega a la A6 con una conexión rápida a la Randstad. El centro de Wolvega con todas las comodidades necesarias está a distancia en bicicleta.

Distribución:

Planta baja: entrada, vestíbulo con escalera y aseo con inodoro y lavabo, estudio de aproximadamente 8m2, amplio cuadro eléctrico, baño con bañera, ducha y mueble de lavabo, sala de estar de aproximadamente 20m2 con chimenea, cocina comedor de aproximadamente 20m2 con puerta corredera y cocina equipada con electrodomésticos integrados y espaciosa sala de lavandería de aproximadamente 10m2 con conexiones para lavadora y secadora y ubicación de la caldera.

Planta alta: distribuidor con armario empotrado, aseo con inodoro de pared y lavabo y 4 dormitorios de aproximadamente 13, 12, 12 y 9m2 respectivamente.

Particularidades: - Año de construcción 1931; - Mayormente aislado (etiqueta energética D) y con doble acristalamiento (HR); - Calefacción mediante caldera de condensación Atag hr, año de construcción 2018; - Pintura 2025; - Garaje de piedra independiente de aproximadamente 20m2; - Cobertizo de piedra independiente de aproximadamente 35m2; - Jardín alrededor con vistas a los campos adyacentes; - Sumamente adecuado para la cría de caballos o ganado pequeño; - Ubicación rural fuera del núcleo urbano; - Superficie de la parcela 4.946m2.

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