Griend 23 67

NIEUW BIJ VOORBACH MAKELAARDIJ!

Bent u op zoek naar een woning die direct als 'thuis' voelt en beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau en energiebesparend voorzieningen? Deze moderne tussenwoning combineert een slimme indeling met een eigentijdse uitstraling, een spectaculaire badkamer en het grote gemak van parkeren op eigen terrein.

BEGANE GROND:

Sfeervol wonen en moderne keuken Bij aankomst parkeert u de auto direct op de eigen oprit. De ontvangsthal met meterkast, modern toilet en trapopgang geeft toegang tot de leefruimtes. De zithoek aan de voorzijde straalt rust en sfeer uit door de smaakvolle combinatie van een diepblauwe accentmuur en een robuuste brickwall-afwerking. Dankzij de grote raampartij en de aanwezige airconditioning (koelen en verwarmen) is het hier elk seizoen aangenaam toeven. De gehele verdieping is voorzien van een drempelloos gelegde laminaatvloer in houtlook.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met trendy witte metrostegels en een contrasterend donker werkblad. De keuken is voorzien van een rvs-gasfornuis en biedt veel bergruimte. Via de openslaande deuren in de royale doorzonwoonkamer (ca. 28 m²) loopt u direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) is bijzonder ruim. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²) is voorzien van een handige vaste kast. Het pronkstuk van deze verdieping is zonder twijfel de luxe badkamer. Deze is hoogwaardig afgewerkt met adembenemende emerald-groene onyx-look tegels. De gouden kranen en details, waaronder een royale regendouche boven het ligbad, geven de ruimte een exclusieve "boutique hotel" uitstraling. De badkamer is verder voorzien van een modern wastafelmeubel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:

De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u een extra slaapkamer (ca. 6 m²) en een grote multifunctionele ruimte (ca. 13 m²). Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als sportruimte, maar is ook perfect geschikt als riant thuiskantoor of vierde slaapkamer. De knieschotten en een vaste kast zorgen hier voor de nodige extra bergruimte.

Bijzonderheden op een rij:

* Parkeren op eigen terrein; * Luxe badkamer en een ligbad; * Vloerverwarming in hal, keuken en badkamer * Voorzien van airconditioning in de woonkamer voor koelen en verwarmen; * Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met hoogwaardige isolatie (2022); * Voorzien in 6 zonnepanelen; * Energielabel B

Een unieke, instapklare woning waar luxe, comfort en praktische ruimte samenkomen!