Havikskruid 4

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden-vanaf prijs.

Op een mooi plekje met een vrij gelegen achtertuin staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Swifterbant deze ruime (ca 164 m² woonoppervlak) twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 362 m². De woning beschikt over een serre, een ruime oprit (waar je met gemak drie auto’s kunt parkeren) en maar liefst 27 zonnepanelen! De woning heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde, een multifunctionele kamer op de begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping én een volwaardige tweede verdieping met een extra kamer en veel bergruimte. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte! Voorzieningen zoals winkels, basisscholen en het gezondheidscentrum zijn op fietsafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Almere en Emmeloord zijn op slechts enkele autominuten gelegen. Voor een rondje met de hond ben je zo in het Swifterbos. Speeltuinen zijn op korte afstand gelegen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en doorgang naar zowel de multifunctionele ruimte als de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een sfeervolle erker, wat zorgt voor veel lichtinval en extra ruimtelijk gevoel. Een heerlijk plekje om van een goed boek te genieten. De keuken ligt in verbinding met de tuin en staat in direct contact met de eethoek aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met zicht op buiten.

De serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt uitzicht op de vrij gelegen achtertuin. Terug in de hal kom je aansluitend in de multifunctionele ruimte. Hier vind je in het voorste gedeelte de aansluitingen voor de wasapparatuur en een waterpunt. De achterste ruimte is momenteel in gebruik als werkkamer, maar is ook goed te gebruiken als slaapkamer, speelkamer, praktijk- of hobbyruimte. Aansluitend bereik je via een enkele deur de achtertuin.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Door de opbouw, die de bewoners destijds hebben laten realiseren, is er een fijne grote slaapkamer met een ruime bergzolder ontstaan. De slaapkamers zijn stuk voor stuk goed van formaat en praktisch in te delen. Dankzij de dakkapellen die voorzien zijn van elektrisch bedienbare rolluiken, is er prettig daglicht aanwezig en wordt de ruimte optimaal benut. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime zolderkamer met meerdere dakramen die uitstekend kan dienen als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is nog meer bergruimte aanwezig. In een kast op deze verdieping vind je de cv-ketel en mv-unit.

Tuin De zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en heeft een vrije ligging waardoor je hier veel privacy ervaart. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitmogelijkheden. Direct aan de woning bevindt zich de serre, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast staat er een vrijstaande berging in de tuin, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Direct aan de woning vind je de aangebouwde stenen berging.

Ben jij ook zo enthousiast? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt - Energielabel A - Twee-onder-een-kapwoning - ca 164 m² woonoppervlak - 362 m² perceeloppervlak - Vrij gelegen aan de achterzijde - Zonnige tuin op het zuidwesten - 27 zonnepanelen met eigen omvormers - Erker aan voorzijde - Serre aan achterzijde - Multifunctionele kamer op begane grond - Aangebouwde stenen berging - Extra vrijstaande houten berging in de tuin - 4 slaapkamers op eerste verdieping - Mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer op de tweede verdieping - Volwaardige tweede verdieping met zolderkamer - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: de ouderdomsclausule

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.