Royale gezinswoning met zonnepanelen in Literatuurwijk

Welkom aan de Johan Fabriciusstraat 7, een uitzonderlijke vrijstaande woning gelegen in de gewilde Literatuurwijk van Almere. Deze ruime gezinswoning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **244 m²** op een perceel van **444 m²**, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging.

**Interieur:** De woning beschikt over een speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en een serre die naadloos overgaat in de tuin. De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een Quooker, en wordt aangevuld door een praktische bijkeuken. Op de begane grond is er een werkkamer, ideaal voor thuiswerken. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een comfortabele badkamer met zowel een douche als een ligbad. Een separaat toilet en een aparte wasruimte met toegang tot een balkon completeren deze verdieping. De verrassende tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of kantoor.

**Voorzieningen:** * **444 m² perceel** met een zonnige achtertuin op het zuidwesten * **244 m² woonoppervlakte** * **Vier slaapkamers** plus een multifunctionele zolder * Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en Quooker * Serre met openslaande deuren naar de tuin * **Energielabel A+** met **21 zonnepanelen** * Gasloos en aangesloten op stadsverwarming met optie tot elektrische CV * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer * Airconditioning in de hoofdslaapkamer * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Berging voor fietsen en tuingereedschap

**Locatie:** Gelegen in de populaire Literatuurwijk, geniet je van een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, een supermarkt en een gezondheidscentrum. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met de A6 en de Hoge Ring, waardoor steden als Amsterdam, het Gooi en Utrecht snel bereikbaar zijn. Deze woning is een toekomstbestendige keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, stijl en duurzaamheid.