Gelijkvloerse semi-bungalow met potentie in groen Emmen

Deze charmante semi-bungalow, gelegen in de rustige en groene woonwijk Rietlanden in Emmen, biedt een unieke kans voor gelijkvloers wonen met extra ruimte voor hobby's of thuiswerken. De woning is verrassend ruim en biedt **alle dagelijkse voorzieningen op de begane grond**, wat het ideaal maakt voor diverse woonwensen.

**Interieur** De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenverbinding. De open keuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich tevens **twee slaapkamers**, een separate toiletruimte en een badkamer in grijs-witte tinten met douche, wastafel en ligbad. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie maakt de begane grond compleet. De verdieping biedt momenteel een royale open ruimte met dakraam, die **volop mogelijkheden biedt voor een extra slaap- of werkkamer**.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond * Mogelijkheid tot realiseren extra kamer op de verdieping * Achtertuin op het oosten met vrijstaande blokhut (ca. 8 m²) * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Voorzien van dubbel glas en vloerisolatie * **8 zonnepanelen** aanwezig * Rolluiken bij de slaapkamers en zonnescreens aan de achterzijde

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire wijk Rietlanden, bekend om zijn rustige en groene karakter met veel wandelmogelijkheden en waterpartijen. Winkelcentrum De Rietlanden, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen richting het centrum van Emmen en de A37 zijn eveneens goed bereikbaar. **Parkeergelegenheid op eigen terrein** is een groot pluspunt.