Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnepanelen en garage

Deze **instapklare twee-onder-een-kapwoning** aan de rand van Oosterhesselen biedt een unieke combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Met een **levensloopbestendige indeling** en een **energielabel A** is dit een comfortabele en duurzame keuze.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer die in half open verbinding staat met de keuken. De huidige eetkamer kan eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. Op de begane grond vindt u tevens een badkamer en een bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage. De verdieping telt een royale overloop, een ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming, en op de verdieping zorgt airconditioning voor extra comfort.

**Voorzieningen:** Een van de grootste pluspunten is de duurzaamheid: **18 zonnepanelen** geplaatst in 2020/2021 zorgen voor een lage energierekening. De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en grotendeels isolerende beglazing. De aangebouwde garage biedt volop ruimte voor opslag, hobby of werk aan huis. De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin op het noordoosten beschikt over een praktische zijingang en een vrijstaande berging met loungeruimte, ideaal om te ontspannen.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Oosterhesselen, geniet u van **vrij uitzicht over de landerijen** en directe nabijheid van natuurgebied De Klencke. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, medische centra en supermarkten, zijn binnen handbereik. De woning is bovendien uitstekend bereikbaar via de A37, met Emmen, Coevorden en Hoogeveen op korte afstand.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A** * 18 Zonnepanelen (2020/2021) * Levensloopbestendig (slaap- en badkamer op begane grond) * Garage met elektrische deur * Vloerverwarming begane grond * Airconditioning op de verdieping * Vrijstaande berging met loungeruimte