Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin!

Deze **instapklare tussenwoning** in het geliefde deelplan "De Essen" in de kindvriendelijke wijk Peelo, Assen, biedt **ideaal wooncomfort** voor gezinnen. De woning, gebouwd in **1980** en gelegen op **eigen grond**, is door de huidige eigenaar sinds 2023 op belangrijke punten verbeterd, waaronder een **moderne keuken uit 2025**.

**Interieur:** De lichte en brede woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui en airconditioning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een hal met toilet en trapopgang. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte, een wasruimte en een vierde slaapkamer zich bevinden. Er is tevens een bergzolder aanwezig.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een CV-ketel (Remeha Calenta, 2015) en mechanische ventilatie. De airconditioning is uit 2023. De woning heeft een **energielabel B**.

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheid. Winkelcentrum, scholen en voorzieningen zijn op loopafstand. De nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A28, zorgen voor een snelle verbinding.

**Buitenruimte:** De woning beschikt over een heerlijke, onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met veel privacy, een gezellige overkapping en een houten berging. Aan de voorzijde is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een extra berging.