Karakteristiek 5-kamer appartement met open keuken in Bezuidenhout

Dit **ruime en lichte appartement van circa 92 m²** is gelegen op de eerste verdieping aan de Van Heutszstraat 42 in het populaire Bezuidenhout, Den Haag. Het appartement combineert authentieke jaren '30 details, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een ensuite, met modern wooncomfort. De woning is gelegen op **eigen grond** en beschikt over een energielabel D.

De indeling is als volgt: via een Haags portiek bereikt u de entree. De L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken, een separaat toilet, een berging met meterkast en een bergkast met de cv-ketel. De royale woon-/eetkamer wordt gescheiden door een ensuite met glas-in-lood schuifdeuren. De moderne, greeploze open keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker.

Er zijn in totaal drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de grootste toegang biedt tot het **ochtendzonnige balkon van circa 2.54 x 0.94 m**. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De centraal gelegen badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchebad en wastafelmeubel.

De woning ligt in een **zeer centrale en aantrekkelijke woonomgeving**. De levendige Theresiastraat met een breed winkelaanbod ligt op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (tram en bus) om de hoek en nabijheid van NS-stations Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal. Ook de uitvalswegen naar de A12 en A4 zijn snel bereikbaar. Voor recreatie ligt het Haagse Bos praktisch naast de deur.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 1931 * Woonoppervlakte ca. 92 m² * 3 slaapkamers * Balkon op het oosten * Authentieke details * Moderne open keuken * Energielabel D * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 150,–**