Karakteristiek 144 m² parterre met 3 slaapkamers in Duinoord

Sfeervol en royaal wonen in het geliefde Duinoord! Deze karakteristieke parterre woning van **circa 144 m²** aan de Obrechtstraat 117 biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. De woning is **netjes onderhouden**, grotendeels gemoderniseerd en behoudt originele details zoals de visgraatvloer en ornamentenplafonds, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Binnen ervaart u een prettige woonbeleving dankzij de lichte serre, de rustgevende achtertuin van circa 8 meter diep en de indeling met een woonkamer en suite. De hoge plafonds van circa 3,20 meter en de gerestaureerde ornamentenplafonds dragen bij aan het gevoel van ruimte en grandeur. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een moderne badkamer en een praktische keuken met bijkeuken.

De woning is technisch goed onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas. Recente vernieuwingen omvatten de elektrische installatie, leidingen en riolering, evenals een nieuwe cv-ketel uit 2024. De woning is **instapklaar** en biedt een comfortabel en verzorgd thuis.

Gelegen in het hart van Duinoord, een statige en rustige wijk, geniet u van de nabijheid van de gezellige Reinkenstraat met diverse winkels en horeca. Het Sweelinckplein, Scheveningen en het centrum van Den Haag zijn eveneens goed bereikbaar. Deze locatie biedt het beste van stads wonen met behoud van rust en ruimte. De **VvE is in opstartfase**.