Instapklaar 3-kamer appartement met balkon en stadsverwarming

Welkom thuis aan de Fijnjekade 199 in Den Haag, een prachtig **instapklaar 3-kamer appartement** gelegen op de **8e verdieping** van een modern complex uit 2000. Met een woonoppervlak van **ca. 79 m²** en een zonnig balkon op het zuidoosten, biedt deze woning veel comfort en woonplezier.

De lichte en ruime woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het balkon. De moderne open keuken van circa 6 m² is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 16 m² en 10 m². De royale badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

* **Bouwjaar 2000** * **Energielabel A** * Woonoppervlak ca. 79 m² * Balkon op het zuidoosten (ca. 6 m²) * Eigen berging op de 2e verdieping (ca. 4 m²) * Gemeenschappelijke fietsenberging * Twee liften aanwezig * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warm water middels stadsverwarming * VvE bijdrage: € 247,35 per maand (woning) + € 11,92 (berging) * Mogelijkheid tot huur parkeerplaats in nabijgelegen garage

De ligging is uitstekend te noemen. Op loopafstand bevinden zich station Holland Spoor met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam en Delft. Het bruisende centrum van Den Haag is eveneens snel bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Diverse bus- en tramhaltes zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens bent u met de auto snel op de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13.