Moderne, gasloze gezinswoning met energielabel A+++

Ontdek deze **unieke, recent opgeleverde eengezinswoning** aan de Zwembaan 9 in Vlaardingen. Met een woonoppervlakte van **136 m²** en een **gasloze, energiezuinige** installatie, biedt deze woning een duurzaam en comfortabel thuis.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer, verrijkt met een aanbouw van 2,40 meter en openslaande deuren naar de tuin. De open keukenruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen, klaar voor jouw droomkeuken. Op de eerste verdieping vind je **drie goed bemeten slaapkamers** en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel van Villeroy & Boch met Grohe kranen. De tweede verdieping biedt een lichte, open zolder met veel potentie voor extra kamers en herbergt de technische ruimte met warmtepomp en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+++** * Gasloos en energiezuinig met individuele luchtwarmtepomp * Zonnepanelen op het dak * HR+++ glas * Uitstekende isolatie (wanden, vloer, dak) * Luxe badkamer met hoogwaardig sanitair * Zonnige achtertuin op het westen met achterom * SWK Waarborgcertificaat aanwezig

**Locatie** Gelegen in het groene en rustige Park Vijfsluizen, nabij het karakteristieke Shellgebouw. De woning biedt een **uitstekende verbinding** naar het stadscentrum en omliggende steden via de A20 en het openbaar vervoer. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn op korte afstand bereikbaar. De kinderen kunnen veilig spelen in de autoluwe straat.