Zweifamilienhaus in Grafenbach: Platz für die ganze Familie!

Dieses charmante **Zweifamilienhaus** in **Grafenbach-St. Valentin**, Niederösterreich, bietet auf ca. **216 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Umgebung. Die Liegenschaft besticht durch ihre **massive Ziegelbauweise** und eine moderne **Wärmepumpenheizung**, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen. Die **sonnige Lage** mit einem großzügigen **Garten** lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, was es ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für eine große Familie macht. Die solide Ziegelmassivbauweise garantiert Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Zusätzlichen Komfort bietet der Kaminanschluss mit Kachelofen, der für wohlige Wärme an kälteren Tagen sorgt.

**Highlights auf einen Blick:** * Zwei separate Wohneinheiten * Massive Ziegelbauweise * Moderne Wärmepumpenheizung * Kachelofen für zusätzlichen Komfort * Großzügiger Garten * Zusätzliche Nebengebäude mit ca. 200 m² Nutzfläche * Widmung: Bauland Kerngebiet

Die Infrastruktur in Grafenbach-St. Valentin ist hervorragend: Kindergärten, Schulen und ein Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busverbindung und die Nähe zu Nahversorgungsgeschäften runden das Angebot ab. Die Anbindung nach Wiener Neustadt und Wien ist ebenfalls gegeben, was dieses Haus zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien macht.