Ruime 5-kamer hoekwoning met garage en energielabel A

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning in het bruisende centrum van Maassluis, perfect voor wie ruimte, flexibiliteit en een gunstig energielabel zoekt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **ca. 195 m²** verdeeld over twee volwaardige woonlagen, biedt deze woning uitkomst voor ZZP'ers, salon- of praktijkhouders, mantelzorgsituaties of zelfs dubbele bewoning.

**Interieur** De begane grond is een toonbeeld van flexibiliteit, met een royale multifunctionele living/werkruimte, een slaapkamer met een eigen badkamer en suite, en een separaat toilet. De absolute eyecatcher is de **riante inpandige garage van ca. 32 m²**, compleet met verwarming en elektra, ideaal voor opslag, een praktijk aan huis of voor de autoliefhebber. De eerste verdieping herbergt een lichte en comfortabele bovenwoning met een indrukwekkende woonkamer, een moderne open keuken met toegang tot een deels overdekt balkon op het zuidwesten. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede complete badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**Voorzieningen** * Twee volwaardige woonlagen met een totaal woonoppervlak van ca. 195 m² * Ideaal voor diverse woon- en werkcombinaties * Riante inpandige garage (ca. 32 m²) * **Energielabel A** * **25 zonnepanelen** * Kunststof kozijnen met HR++ glas (2019) * Deels overdekt balkon op het zuidwesten * Airconditioning op de eerste verdieping

**Locatie** Gelegen op eigen grond in een rustige woonwijk, bevindt u zich op steenworp afstand van het bruisende Stadshart van Maassluis. Geniet van alle voorzieningen zoals winkels, horeca en prachtige wandelroutes langs het water, terwijl u toch rustig woont. De woning is gebouwd in **1997** en biedt een uitstekende basis voor vele jaren woonplezier.