Vrijstaande woning met slapen/baden op begane grond en vrij uitzicht

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan Zuiderdiep 461 in het rustige Nieuw-Buinen, Drenthe. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een **prachtig vrij uitzicht** over de landerijen. Met een royaal perceel van **1.015 m² eigen grond** biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en levensgenieters.

**Interieur en Comfort** De woning is praktisch ingedeeld met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer en een pelletkachel. De ruime woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koelkast, en biedt eveneens een vrij uitzicht. De begane grond beschikt verder over een hal, meterkast, berging, een slaapkamer, een luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche, een zwevend toilet en een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel en een geïsoleerde zolder met twee dakramen, die potentie biedt voor extra slaapkamers.

**Bijzonderheden en Voorzieningen** Deze goed onderhouden woning is **volledig geïsoleerd** (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbelglas en HR++ glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De woning wordt verwarmd middels een CV Intergas HR-107 uit 2021. Verder is de woning voorzien van een waterontharder (2022) en een vernieuwde meterkast. De hal, badkamer en toilet zijn uitgerust met vloerverwarming. Buiten vindt u een diepe achtertuin met volop ruimte en een garage met een dubbele carport, wat zorgt voor **uitstekende parkeermogelijkheden** op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in Nieuw-Buinen, geniet u hier van een rustige, groene omgeving met een vrij en landelijk uitzicht. De woning biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact op met REGIO MAKELAAR voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van deze unieke vrijstaande woning.