Karakteristiek monumentaal woonhuis met diepe tuin in Leiden

Ontdek dit unieke, karaktervolle woonhuis aan de Zoeterwoudsesingel 4 in het sfeervolle Leiden. Dit gemeentelijk monument uit **1893** biedt een verrassend ruime leefomgeving met een rijke historie en veel potentie. Met een woonoppervlakte van **162 m²** en een perceel van circa **207 m²**, is dit een uitzonderlijke kans om te wonen op een geliefde locatie.

**Interieur** De woning verwelkomt u met royale vertrekken, hoge plafonds en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De woonkamer aan de voorzijde, met een sfeervolle schouw, biedt uitzicht op de singel. Via klassieke en-suite deuren met ingebouwde bergruimte, is er verbinding met de achterkamer, wat zorgt voor een flexibele indeling. Een serre aan de achterzijde biedt een fijne overgang naar de tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een extra douchegelegenheid en twee toiletten. Een praktische vliering biedt extra opslagruimte.

**Features** * **Woonoppervlakte**: 162 m² * **Perceeloppervlakte**: ca. 207 m² * **Bouwjaar**: 1893 (gemeentelijk monument) * **Slaapkamers**: 3 * **Sanitair**: 1 badkamer, 1 extra douche, 2 toiletten * **Exterieur**: Diepe stadstuin op het zuiden * **Extra's**: Serre, vliering, authentieke details, energielabel C * **Modernisatie**: Veel mogelijkheden voor personalisatie

**Locatie** Gelegen aan een van de charmante singels van Leiden, woont u op korte afstand van de historische binnenstad met al haar voorzieningen, winkels en horeca. De populaire Doezastraat en Herenstraat liggen op loopafstand. De omgeving is kindvriendelijk met scholen en speeltuinen dichtbij. Recreatiemogelijkheden zoals het Van der Werfpark en Park Cronesteyn zijn eenvoudig bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer (Leiden Centraal) als de auto (A4/A44). Tevens is er een optie tot het huren van een garage direct achter de tuin.