Karakteristieke woning met potentie in Rotterdam Overschie!

Ontdek deze ruime eengezinswoning aan de Zestienhovensekade 113 in Rotterdam, een **fantastische kans** om uw droomhuis te creëren. Met een woonoppervlakte van **133 m²** en een extra souterrain van **42 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentie voor modernisering naar eigen smaak.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een speelse indeling, waardoor er aparte zit- en eetgedeelten gecreëerd kunnen worden. De keuken is praktisch opgesteld en biedt toegang tot een bijkeuken, ideaal voor opslag en witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het souterrain is veelzijdig bruikbaar als berging, hobby- of werkruimte.

**Features:** * **3 ruime slaapkamers** (met potentie voor meer) * **Extra 42 m² souterrain** * **Zonnige tuin op het westen** * Balkon op de eerste en tweede verdieping * Verwarming en warm water middels CV ketel (Remeha, 2021) * Zonwering aan de voorzijde * Karakteristieke bouw uit **1933**

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Overschie, geniet u van een dorpse sfeer met de stadse gemakken binnen handbereik. De woning ligt aan een groene laan, dicht bij winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden zoals wandelen langs de Schie of fietsen in Midden-Delfland. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A13 en A20, goede busverbindingen en nabijheid van treinstation Rotterdam Noord en Rotterdam The Hague Airport.