Karakteristieke Vrijstaande Woning met Gastenverblijf in Grootebroek

Deze charmante vrijstaande woning aan de Zesstedenweg 324 in Grootebroek biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort, gelegen op een **royale woonoppervlakte van 208 m²**.

De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met glas-in-loodramen en een lichte woonkeuken aan de achterzijde, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de **ruime slaapkamer op de begane grond** met eigen wastafel en inbouwkast. De begane grond is verder voorzien van een moderne badkamer met inloopdouche en een separate toiletruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee extra ruim door dakkapellen en één met een eigen wastafel. Tevens is er een praktische bergruimte met de cv-installatie.

Een **volledig zelfstandig bijgebouw** biedt extra mogelijkheden met een souterrain van circa 72 m² (ideaal als opslag of werkruimte) en een **bijzonder appartement op de eerste verdieping** van bijna 70 m², compleet met woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit appartement heeft toegang tot een dakterras.

De buitenruimte is een ware oase met een **ruim perceel** dat groen, meerdere terrassen en bestrating combineert. Er is **voldoende parkeergelegenheid** op eigen terrein, met een overkapping voor meerdere auto's en een extra toegang vanaf de Hoflandstraat.

De woning is **ideaal gelegen** in het centrum van Grootebroek, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loop- of korte fietsafstand. Het NS-station Bovenkarspel-Grootebroek is slechts vijf minuten fietsen, en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.