Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Graz mit guter Infrastruktur

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in **Graz** bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene und getrennt begehbare Zimmer, was sie ideal für Anleger, zur Vermietung an Studierende oder für Wohngemeinschaften macht. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.

* **Wohnfläche:** ca. 84 m² * **Zimmer:** 3 (getrennt begehbar) * **Lage:** Erdgeschoss * **Heizung:** Fernwärme * **Extras:** ca. 4 m² Kellerabteil * **Zustand:** Gepflegt

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Immobilie vereint angenehmen Wohnkomfort mit den Vorteilen einer städtischen Lage.