Nowa kawalerka 24m² z wykończoną łazienką - świetna lokalizacja!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesną kawalerkę o powierzchni 24 m²**, idealną pod inwestycję lub do zamieszkania, położoną na pierwszym piętrze. Lokal sprzedawany jest w **stanie deweloperskim z wykończoną łazienką pod klucz**, co pozwala na szybkie wprowadzenie się lub wynajem.

**Wnętrze** składa się z funkcjonalnego pokoju połączonego z aneksem kuchennym oraz osobnej łazienki. Pomieszczenia są jasne i ustawne, gotowe do aranżacji według własnych potrzeb. Każdy lokal jest opomiarowany indywidualnymi licznikami ciepłej i zimnej wody oraz ciepłomierzem, co zapewnia kontrolę nad zużyciem mediów.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: **23,70 m²** * Stan: Deweloperski z wykończoną łazienką * Ogrzewanie i ciepła woda: wspólna kotłownia gazowa * Niski czynsz administracyjny: **ok. 3 zł/m²** plus opłaty eksploatacyjne * Dostępne inne lokale * Transakcja: wykup udziału ze wskazaniem na konkretny lokal (pełne prawo własności i dyspozycji)

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełną infrastrukturą. W odległości **50 metrów znajduje się przystanek autobusowy**, a **przystanek tramwajowy oddalony jest o 5 minut spacerem**. W pobliżu dostępne są liczne sklepy (spożywcze, Rossmann, Pepco), punkty usługowe, siłownia i apteka. Uniwersytet Rolniczy znajduje się w odległości zaledwie 10 minut. Lokal sprzedawany jest w obniżonej cenie do końca czerwca.