Nowoczesny dom 4-pokojowy z ogrodem w Starych Babicach

Piękny, wolnostojący dom o powierzchni **151,86 m²** zlokalizowany w cichej i zielonej okolicy Starych Babic, zaledwie 14 km od centrum Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni **1103 m²**, z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1104 m².

**WNĘTRZE** Dom, wybudowany w 2020 roku, oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny. Na parterze znajduje się sień, hol, pralnia z kotłownią, przestronny salon z jadalnią (27,82 m²), kuchnia (9,07 m²), oddzielna toaleta oraz dwustanowiskowy garaż (29,51 m²). Na pierwszym piętrze usytuowano hol, łazienkę, główną sypialnię z garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje dziecięce. Wysokość pomieszczeń wynosi **2,7 m**.

**UDOGODNIENIA** * **Gotowy do wprowadzenia**, w pełni wyposażony i wykończony pod klucz. * **Ogrzewanie podłogowe** na całym parterze oraz w łazienkach. * Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. * Duży, **zewnętrzny taras o powierzchni 74,41 m²**. * Dwa balkony na piętrze. * Imponujące ogrodzenie z kamienia. * Dostęp do mediów: woda, prąd, gaz, szambo, internet światłowodowy.

**OKOLICA** Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, blisko Centrum Starych Babic i Kampinoskiego Parku Narodowego. W pobliżu znajduje się rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne (szkoła, przedszkola), a także tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Warszawą (trasa S2, S8, drogi 580 i 898).

**STAN PRAWNY** Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Dom wybudowany w 2020 roku.